De nombreuses raisons poussent de nombreuses personnes à réaliser un ravalement de façade. Cela est par exemple le cas pour une peinture qui se découle ou un crépi en mauvais état. Il faut dans tous les cas faire attention à ne pas céder à la précipitation et vous informer sur le mode d’emploi.
Il est important de s’informer sur les obligations administratives
La première chose à faire est de prendre des informations concernant les obligations administratives. Il suffit pour cela de demander à consulter le PLU (Plan local d’urbanisme) auprès de la mairie. Cela permet par exemple d’obtenir des précisions sur les couleurs possibles pour le mur extérieur.
Il ne faut pas non plus négliger le dépôt d’une déclaration préalable auprès de la municipalité. Celle-ci prendra quelques jours pour vous donner une réponse. Le délai d’instruction peut durer un mois ou plus selon les spécificités des travaux prévus.
Un diagnostic pour commencer le projet
Cette étape est incontournable avant d’aller plus loin pour la réalisation des travaux. L’opération consiste à examiner méticuleusement le support pour faciliter les prises de décision. Il se pourrait par exemple qu’une simple remise à niveau suffise pour refaire le mur.
Ce passage permet aussi de choisir facilement les matériaux pouvant être utilisés pour le projet. À cela s’ajoutent les produits essentiels pour obtenir un résultat parfait. Cet examen est aussi parfait pour déterminer la nature du revêtement en place. Cela permet aussi de réaliser toutes les réparations essentielles pour la construction.
Le point sur le choix de matériau de couverture
Il est important de bien choisir entre les différents matériaux disponibles sur le marché comme les suivants :
- L’enduit qui peut s’adapter à différents supports comme la brique ou le béton. Plusieurs options sont possibles comme une application projetée ou écrasée.
- Une peinture qui s’applique uniquement sur un mur en parfait état qui nécessite aussi un nettoyage à l’avance.
- Un parement qui se présente sous la forme de plaquettes pouvant imiter les pierres. La pose de ces composants est facile et ne prend pas beaucoup de temps.
L’isolation ne doit pas se faire au hasard
Il ne faut pas négliger l’isolation de la façade pendant la réalisation d’un ravalement. Cette étape est indispensable depuis 2017 si l’opération touche 50 % du mur extérieur. Il est important de prévoir la baisse de la consommation énergétique de la maison après la réalisation des travaux. Toutefois, il faut faire attention à ne pas modifier complètement le design du bâtiment. Cela évitera d’autres soucis auprès de la mairie qui peut exiger d’autres obligations. Il faut en tout cas s’assurer que l’édifice soit parfaitement isolé pour vous offrir un maximum de confort. Par ailleurs, n’hésitez pas à solliciter une équipe de professionnel comme cette entreprise de ravalement de façade à Montauban sur ce site : entreprise-ravalement-82.fr pour vous aider durant toutes les opérations.
Les étapes d’un ravalement d’une façade en résumé
Les principaux passages suivants sont indispensables pour réussir le travail :
- La préparation du support à rénover et des équipements
- Le traitement et la réparation à prévoir avant de commencer les travaux
- La réalisation de l’isolation par l’extérieur
- La mise en place du nouveau revêtement avec la finition
Il ne faut rien laisser au hasard sur ces passages pour obtenir un nouveau mur répondant aux normes. Par conséquent, il est plus sage de contacter un ravaleur certifié qui travaillera selon les règles imposées par la loi.
