Investir en Tunisie dans l’achat villa Tunis Bay golf résidentiel touristique pour une plus-value immobilière à la revente
La valorisation immobilière sera d’autant plus importante que vous avez acheté votre bien à un prix compétitif, notamment à la vente sur plan, et que vous le revendez à un prix élevé du fait de l’évolution du marché immobilier ou lors sa prise de valeur intrinsèque, notamment après la livraison clé en main de tout le complexe résidentiel golf.
Pour assurer une valorisation immobilière intéressante pour ce type d’acquisition, il ne faut pas miser sur la montée générale de la cote immobilière. Il faut miser sur un bien défini et proposé en dessous de sa valeur finale, ce qui est généralement le cas pour une villa vendue sur plan. Il est également possible de miser sur un bien à fort potentiel qui prendra de la valeur à la revente. Il faut bien entendu tenir compte de vos objectifs et contraintes . Notamment, déterminer s’il s’agit de faire une plus-value immobilière à court terme dans le cadre d’une opération purement spéculative et financière ? Ou, alors si l’objectif est de faire d’une pierre deux coups en achetant un logement pour votre usage personnel et celui de votre famille, quitte à le revendre par la suite avec d’autres prévisions, à moyen ou long terme à un prix plus élevé ?
Dans ce dernier cas, il faudra tenir compte vos contraintes, de votre mode de vie, du lieu d’implantation,etc.
Pour les investisseurs, et les autres acheteurs, il est évidemment rassurant de savoir que 20% de la 1 ère phase est à ce jour réalisée et que d’ici la fin de l’année 2017, les 50% des travaux relatifs à cette phase seront effectués.
Le projet « Golf résidentiel touristique », composé d’un parcours de golf, d’un complexe résidentiel de 509 villas ainsi que d’espaces commerciaux est une opération d’envergure et nouvelle pour le pays, il est mené par des professionnels avertis qui ne manquent pas de compétences et de références.
Le succès de la commercialisation en est la preuve indiscutable. La recette, un excellent produit de standing à un rapport qualité prix unique et sans concurrence. Le résultat plus de 50% de la première phase est soit vendue, soit réservée.
Investir en Tunisie devenir propriétaire sur Tunis Bay : Il y a lieu de préciser que « la partie golf, le club house ainsi que les premières 130 villas seront livrés fin 2019, ensuite cela avancera au rythme de 100 villas par an. Le Mall dont la réalisation démarrera en 2018, sera livré trois ans après, pour lancer ensuite la Marina, …
Le Port Financier de Tunis est le premier méga-projet réellement opérationnel, et en cours de réalisation et de construction.
La motivation du projet et des ses promoteurs, est d’inciter, les investisseurs Tunisiens et étrangers à avoir confiance en l’avenir de la Tunisie et a y investir à long terme, voir à prendre rapidement le train en marche pour Investir en Tunisie devenir propriétaire sur Tunis Bay
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