On rénove sa toiture pour de nombreuses raisons. Couverture trop ancienne, besoin d’une petite remise en état, modification de l’apparence du toit ou agrandissement de la maison…toutes les motivations sont bonnes pour entreprendre des travaux de réhabilitation de toit. Sachez cependant qu’un tel projet nécessite un certain budget. Pour connaître le prix moyen d’une rénovation de toiture, parcourez ces quelques paragraphes.
Comment évaluer une réhabilitation de toiture ?
Les professionnels du BTP s’accordent sur le fait qu’il est difficile de calculer le prix d’une réhabilitation de toiture. Chaque structure est composée de pièces variables qui peuvent impacter sur le coût total de la réfection. Voici toutefois les principaux postes de dépense et les différents facteurs qui permettent d’estimer le budget nécessaire à votre projet, notamment si vous le confiez à une entreprise de rénovation de toiture.
- Les caractéristiques du chantier (conditions d’accès, échafaudage, nécessité d’un camion, benne, etc.)
- Enlèvement de l’ancienne couverture (calculé au mètre carré ou au mètre linéaire)
- Mise en place de la charpente
- Installation du revêtement de toit et du faîtage
- Finitions
La somme de tous ces éléments va permettre de donner le prix global d’une réhabilitation de toiture. En moyenne, on évalue ce genre de projet à 200 euros/m2.
Les éléments qui font varier les tarifs
Le prix de rénovation d’une toiture varie en fonction d’un projet à un autre. Le prix final d’un tel projet dépend alors de différents éléments comme :
- L’accès au chantier
- Le type de toiture à rénover
- La taille de la toiture
- Les caractéristiques de la charpente
Sachez que la réhabilitation de toit peut aussi permettre la mise en place de panneaux solaires afin de changer le système d’électricité et entrer dans une démarche de préservation de l’environnement. Dans tous les cas, il s’agit d’un projet fastidieux qui nécessite inévitablement les services d’une équipe de professionnel comme cette entreprise de rénovation de toiture en Haute Savoie sur ce site : https://www.renovation-toiture-74.fr/ ayant toutes les ressources requises pour le mener à bien.
Prix moyens des travaux de rénovation de toiture
Le prix d’une rénovation de toit dépend alors de différents paramètres. Concernant les budgets à prévoir par poste, voici un petit aperçu :
- Dépose de la charpente : environ 30 euros/m2
- Pose d’une nouvelle charpente : entre 45 et 65 euros/m3
- Dépose de la toiture : environ 25 euros/m2
- Installation de la toiture : entre 60 à 180 euros/m2
- Les éléments de toiture : environ 90 euros/ml
Certes, il est difficile de donner un chiffre exact lorsqu’il s’agit d’estimer le prix d’une rénovation de toiture. Vous pouvez toutefois demander à l’entreprise de votre choix de faire une visite préalable du chantier afin qu’elle puisse établir un devis personnalisé. Cela va vous permettre d’avoir un aperçu de la somme à prévoir pour votre projet et d’éviter les mauvaises surprises financières.
Sachez aussi que si votre rénovation inclut des travaux énergétiques, vous pouvez profiter des aides de l’Etat. Parmi ces subventions étatiques, il y a le crédit d’impôt, l’éco-PTZ, MaPrimeRénov, etc. Pour les obtenir, les artisans engagés doivent être certifiés RGE.
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