Acheter un condo est évidemment une décision importante, qui ne doit pas se prendre dans la précipitation. Pour vous aider à réaliser la meilleure transaction possible, voici 5 astuces pour vous aider à acheter le bon condo.
Astuce n°1 : définissez correctement vos besoins. Dans un premier temps, ceci concerne essentiellement la partie privative. Dans quelle ville et dans quel quartier souhaitez-vous vous installer ? De combien de pièces avez-vous besoin ? Quel type de confort souhaitez-vous (type de chauffage, climatisation, standing) ?
Astuce n°2 : faites de même pour les parties collectives (à usage restreint ou non). Désirez-vous disposer d’un balcon ou d’une terrasse ? Avez-vous une préférence pour des résidences qui possèdent des espaces de loisir tels que tennis, piscine etc. ?
Astuce n°3 : passez par un professionnel. Pour trouver au plus vite le condo qui correspond à la fois à vos désirs et à vos moyens, les services d’une agence spécialisée dans la vente de condo ne sera pas de trop, et vont simplifieront la vie pour la suite.
Astuce n°4 : faites preuve de rigueur. Lorsque vous avez trouvé une copropriété susceptible de vous intéresser, réclamez l’intégralité des documents qui vous permettront d’avoir une bonne vision de la santé financière du syndicat et de l’état du bâtiment : déclaration de copropriété, état du fonds de prévoyance, historique des charges annuelles, liste des travaux déjà effectués et prévus pour l’avenir, plans du bâtiment tel qu’il a été conçu par l’architecte, attestations d’assurance.
Astuce n°5 : intéressez-vous à vos futurs voisins… A la fois parce qu’ils seront ensuite présents dans votre quotidien, mais également parce que l’achat d’un condo induit nécessairement une relation d’interdépendance entre tous les copropriétaires, prenez un peu de temps pour discuter avec vos futurs voisins : que font-ils dans la vie, ont-ils des enfants, sont-ils d’un naturel paisible ou sont-ils plutôt bruyants ?
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