Lorsque le toit d’une maison commence à se détériorer à cause de son ancienneté ou par manque d’entretien, des travaux de rénovation s’imposent avant d’être contraints de réaliser une réfection totale. Découvrez dans cet article tout ce que vous devez connaître pour bien restaurer votre toiture.
Qu’est-ce que la rénovation de toit ?
Une rénovation de toiture peut consister en différentes sortes d’interventions comme :
- Le nettoyage et le traitement de la couverture
- La réfection des joints
- La réparation ou la remise en état des gouttières
- La réparation des tuiles endommagées
- Le changement du matériau de couverture
- Le changement de l’écran sous toiture
- La réfection des éléments de charpente
- L’isolation par l’extérieur
- L’installation d’une ventilation
- Etc
Tout d’abord, la rénovation du toit permet d’éviter d’aggraver les problèmes qui peuvent amener à des dommages importants comme les infiltrations ou les dégâts des eaux. Agir en prévention en procédant à des travaux de rénovation permet de préserver le bon état de la toiture. De plus, faire appel à un couvreur pour isoler sa couverture, refaire l’étanchéité ou changer les tuiles est une opération incontournable pour habiter dans une maison saine et réaliser des économies d’énergie. Veillez toutefois à bien identifier les travaux à faire avant d’engager cet expert.
Quand réaliser une rénovation de toiture
Si vous voulez réaliser une rénovation de toiture alors que cette dernière est encore en bon état, cela pourrait constituer une lourde dépense assez précoce. Par contre, si vous ne voulez réaliser que quelques travaux seulement sur les zones abîmées de votre toit alors que sa durée est déjà échue, vous mettriez en péril son isolation et son étanchéité. Sachez alors repérer le bon moment pour remettre en état votre toiture et engager un couvreur expérimenté pour les opérations. Il faudra donc savoir identifier les signes d’une réhabilitation nécessaires comme :
- Les fuites récurrentes
- Une couverture en fin de vie
- Une perte d’isolation
- La pose d’un écran d’étanchéité
- La création de nouvelles ouvertures
- Le renforcement des éléments de zinguerie et de charpente
- Les incidents et les dommages qui ont eu lieu au niveau de la toiture
Aussi, la réalisation d’un diagnostic est indispensable. Pour cela, l’appel à un expert de la couverture s’impose. Le prix d’une telle opération vous coûte environ une centaine d’euros. Mais c’est un investissement intéressant qui en vaut vraiment la peine. En effet, vous pouvez savoir à quoi vous en tenir pour réagir en conséquence et de façon appropriée. L’artisan engagé va contrôler l’ensemble de votre toiture depuis l’intérieur et l’extérieur de votre maison pour ne rien laisser au hasard.
Le coût d’une rénovation de toit
Le prix d’une rénovation de toit se trouve entre 170 et 300 euros/mètre carré. Mais il est assez difficile de le définir avec précision sans devis. D’ailleurs, le meilleur moyen de profiter d’un tarif raisonnable est de mettre en concurrence plusieurs couvreurs. Voici les différents critères qui influent sur le coût d’une réhabilitation de toiture :
- Le matériau de la couverture
- L’âge de la toiture
- Les conditions d’accès au chantier
- Le type de rénovation à réaliser
- La possibilité de réutiliser ou non l’ancienne couverture
- Le coût horaire de l’artisan
