Le toit est un élément important de votre habitation. Il vous protège contre les agressions extérieures et les intempéries, mais permet aussi de garder la chaleur à l’intérieur de votre maison, notamment pendant la saison hivernale. Quand il subit des dégâts relatifs aux aléas météorologiques ou qu’il a atteint sa durée de vie, une intervention rapide est requise. Cependant, il n’est jamais facile de choisir entre le remplacement intégral du toit et la réparation d’une zone ciblée. Retrouvez dans cet article tous les conseils qui vont vous permettre de faire le bon choix.
Evaluer les dommages
L’inspection est le seul moyen qui vous permet de savoir s’il faut remplacer ou réparer le toit de votre maison. Pour réaliser une vérification minutieuse, le recours aux services d’un couvreur est vivement recommandé. Pour ce faire, il fera le tour de la toiture et examinera son état pour identifier les parties usées et abîmées. Lors de cette évaluation, il est aussi crucial d’inspecter les gouttières, la ventilation, les joints, l’éventuelle présence de mousses et l’état du recouvrement. Effectivement, de nombreux dégâts peuvent être constatés. En cas de bris mineurs, les endroits concernés doivent être rénovés. Mais si le couvreur détecte des dommages majeurs, il doit procéder à une réfection totale de la couverture. En outre, il existe des signes visibles à l’intérieur du bâtiment pour savoir s’il faut remplacer ou remettre en état sa toiture : décollement du papier peint, fuites, écaillement de peinture ou moisissure. Ce sont des indices qui démontrent le mauvais état de votre toit. Il revient au couvreur de définir si toute la couverture doit être refaite ou s’il faut seulement réparer les zones endommagées.
L’âge du toit et son entretien
Le choix de refaire ou de réparer son toit dépend également de l’âge et de la durée de vie de celui-ci. Effectivement, une couverture mise en place depuis quelques années ne nécessite en général que des travaux de réparation, notamment si elle a fait l’objet d’une inspection régulière et d’un entretien périodique. De ce fait, les améliorations permettront de prolonger la durée de vie de la toiture. Selon le type de couverture mise en place, sa durabilité moyenne varie grandement :
- 20 ans pour les revêtements en bardeau d’asphalte
- 30 ans pour les revêtements en membrane élastomère
- 50 ans pour les recouvrements en acier inoxydable
Lorsque votre toit approche sa durabilité estimée, envisagez son remplacement intégral en sollicitant les services d’un professionnel comme cet artisan couvreur à Aurillac sur ce site : artisan-couvreur-cantal.fr qui a toutes les compétences requises pour vous aider durant tous les travaux. Notez toutefois que si votre toiture a été adéquatement entretenue, son espérance de vie peut être rallongée, retardant la nécessité d’une réfection totale.
Améliorer l’esthétique de la maison et augmenter sa valeur
Certes, votre budget ne permet pas souvent de grands travaux de réfection. C’est pour cela que la réparation des zones endommagées peut être le meilleur choix. Toutefois, si vous voulez mettre en vente votre logement, remplacer la toiture constitue un bon investissement. En effet, c’est une dépense qui permet d’améliorer l’aspect esthétique de votre maison en lui procurant une nouvelle apparence. Par la même occasion, le remplacement intégral de la couverture permet d’augmenter la valeur de votre logement et d’attirer davantage d’acheteurs potentiels.
