Réfection de toiture : une alternative plus avantageuse à la rénovation

Parfois, lorsque les travaux de rénovation ou d’entretien sont insuffisants, il faut inévitablement procéder à une réfection de toiture. Le but est de garantir l’étanchéité du toit, la pérennité de la structure de votre maison et la salubrité de votre habitation. On vous donne ci-après les éclairages nécessaires à propos de ce chantier.

Les raisons de procéder à une réfection de toiture

Les travaux de réfection de toit sont avant tout destinés à garantir l’étanchéité de la couverture. Ils consistent de ce fait à enlever et à remplacer cette dernière. Par ailleurs, la réfection peut être complète ou partielle en fonction de l’ampleur des dommages et requiert souvent le remplacement de la charpente si celle-ci ne peut plus être traitée. Quoi qu’il en soit, les travaux de réfection de toiture doivent être confiés à cet artisan couvreur expérimenté. La première étape de son intervention est l’identification de l’étendue de la dégradation. C’est en fonction de celle-ci qu’il définit les opérations à mener et le budget à prévoir.

Les étapes d’une réfection de toiture

La réalisation d’une réfection de toiture va impliquer de multiples étapes toutes importantes pour assurer la pérennité de votre habitation et l’étanchéité de votre couverture. Les voici :

• Préparer le chantier

Il faut avant tout procéder à la préparation du chantier en installant un échafaudage et en protégeant les environs.

• Déposer la toiture existante

La prochaine étape est l’enlèvement de la couverture existante. Cette opération est indispensable si le toit est trop endommagé ou s’il ne respecte pas les normes applicables.

• Vérifier l’état de la charpente

Après l’enlèvement de la toiture, il est essentiel de vérifier l’état de la charpente et de changer les pièces endommagées.

• Mettre en place l’isolation

Avant la mise en place de la nouvelle couverture, il est conseillé de poser une couche isolante thermique pour limiter les déperditions de chaleur et réaliser des économies d’énergie.

• Poser le nouveau revêtement de toit

Après la mise en place de l’isolation, on passe à la pose du nouveau revêtement de toit. Pour ce faire, il est crucial de respecter les règles d’installation en vigueur et de veiller à l’étanchéité de la toiture.

• Procéder aux finitions

Une fois la couverture installée, on réalise les finitions comme la mise en  place d’un système d’évacuation d’eau pour que les eaux pluviales puissent s’écouler correctement.

Le prix d’une réfection de toiture

On ne peut pas donner un chiffre précis pour une réfection de toit, car le prix d’un tel chantier dépend de différents critères. Mais en moyenne, prévoyez entre 2 000 et 20 000 euros pour une couverture de 100m2. Les critères faisant varier ce coût sont :

• La surface du toit
• Le matériau de couverture
• L’état de la charpente
• L’accès au toit

Il est conseillé de faire appel à un couvreur et de lui demander un devis au préalable pour pouvoir anticiper son budget. Sachez aussi qu’outre les travaux de réfection, cet artisan peut également prendre en charge l’entretien, la réparation, la rénovation ou le nettoyage de votre toit. Il dispose de tous les moyens requis pour garantir une intervention efficace.