Particulier à Particulier:

Un terme usité en immobilier, mais que tout le monde ne comprend pas de la même façon !

Que veut dire au juste cette expression dans le langage des acheteurs et des vendeurs non pro ?

Je vais vous citer les deux exemples d’usage les plus courants :

1*Pour les acheteurs, c’est tout simplement de trouver ce qu’ils cherchent comme maison, ou magasin ou autre…avec la possibilité de pouvoir discuter les prix et les conditions directement avec les propriétaires.

Pour les vendeurs, de même ; c’est de trouver des prospects intéressés avec qui ils pourraient directement discuter les transactions.

Pourquoi ?

Pour les deux, la réponse est la même : Eviter les intermédiaires et leurs frais !

Pour de petites transactions d’un petit loyer ou d’une petite maison, où les conditions n’ont de secret pour personne, et où l’on n’a pas besoin de la présence d’un expert pour juger de l’opportunité des conditions bilatérales, même les pros ne demandent pas à être présents…

Mais quand c’est une transaction où l’enjeu est assez pesant ; il serait risqué pour les deux partenaires de s’engager sans la présence d’agents professionnels, car le moindre entendu par la suite risquerait de les trainer dans des plaintes infinies et de bloquer et la transaction, et l’argent, et les projets de vente et d’achat…

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Et de vouloir économiser, entre parenthèses, des frais qui font partie de la transaction, les parties engagées se retrouvent dans une impasse !

2*Le deuxième exemple d’usage de la terminologie « Particulier à Particulier », c’est dans ce qu’on appelle également l’échange de maisons, ou en anglais  « home exchange »,

Un modèle de location-troc-maison qui…

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Particulier à Particulier, et les transactions immobilières:

www.polyval.wordpress.com

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