Lorsque vous décidez de vendre un bien immobilier, la première chose est de le faire publiquement. Comment ? Par des annonces immobilières. Quels sont les éléments qui doivent être mis en évidence afin que votre offre batte la concurrence depuis le début? Il faut y mettre des mots clés? Est-il suffisant de publier une annonce immobilière gratuite dans un journal spécialisé ou il faut « compliquer » un peu les choses?
Un grand nombre de questions que vous vous posez déjà. Alors, que-ce que doit contenir une annonce immobilière ?
Tout d’abord, si nous nous référons à des journaux ou sites spécialisés sur Internet, il y a deux types d’annonces:
– des annonces simple, de type « texte »
– des annonces complexes « texte-image ».
Cependant, il existe d’autres types de promotions : la radio, la télévision, les salons, les événements «portes ouvertes», mais nous allons nous concentrer sur le plus simple, moins cher et plus pratique: les annonces immobilières écrites. Elles peuvent ensuite être publiées sur des sites de petites annonces gratuites du particulier au particulier.
Une annonce simple doit nécessairement contenir plusieurs éléments:
– L’emplacement de l’immobilier
– Le type de logement
– Le prix. C’est l’élément le plus important pour attirer ou pour repousser les futurs visiteurs. Ainsi, vous devez bien peser avant de déterminer le prix pour votre bien immobilier.
Il y a d’autres éléments qui peuvent ou ne peuvent pas vous avantager. Par exemple, un étage intermédiaire suscite l’intérêt, mais si le « intermédiaire », est le 7 ème étage dans un immeuble de 8 étages, cela ne donne déjà pas l’air si bon. Or, le terme «fini» – est relativement froid, n’attire pas. Utilisez plutôt «propre» ou «bien entretenu», ceci aura un impact plus important.
Si vous ajoutez quelques photos à votre annonce, soyez sur que:
– Vos images sont lumineuses et claires;
– Votre bien immobilier est propre et les objets sont rangés à leur place, car personne ne veut voir un sèche-linge au milieu de l’appartement, ou le lit défait dans la chambre;
– Les photos correspondent à la saison ; les photos faites en hiver et publiées en été donnent l’impression que l’annonce immobilière n’est pas actualisée et ça fait longtemps qu’elle est sur le marché.
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