Crédit immobilier : achetez, car les taux dégringolent
La période est propice à un achat immobilier. Les taux d’intérêt des crédits immobiliers diminuent partout en France (sauf exception) depuis mars. Ils se sont établis à 3,59% en moyenne en juin, pour un prêt immobilier sur 17 ans, selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA. Ce taux se rapproche de celui qui a été atteint en 1945 : 3,25%. Une des raison est la baisse du taux directeur de 0,45% de la Banque centrale européenne afin d’aider les banques financièrement en favorisant l’attribution de crédit. En tête de liste : Lille avec un taux d’intérêt stable à 3,30% sur 20 ans, suivies par Nantes et Toulouse qui affichent un taux de 3,35% !
Un achat immobilier, oui, mais pas n’importe où
Si vous n’êtes pas lié à une région en particulier, il peut être judicieux d’associer un prêt immobilier à taux faible, mais en accordant aussi de l’importance à une zone géographique où les prix immobiliers du mètre carré reculent. Les prix sont en baisse en Bretagne ou au Pays de la Loire. Une ville très prisée comme Saint-Malo a vu le prix de ses appartements baisser de 2,8%. Celui de Roquebrune-Cap-Martin a diminué de 5,8% en un an ! Mais attention, les prix varient selon la nature du bien : à Roquebrune-Cap-Martin, si le s prix des appartements sont en repli, ceux des maisons continuent d’augmenter.
