En vigueur depuis le 1er janvier 2011, le PTZ+ et le DPE sont étroitement liés. L’acquéreur doit en effet avoir les résultats du DPE pour connaître le montant de son prêt à taux zéro, d’où l’importance de l’affichage du DPE sur les annonces.
Spécialiste de l’immobilier 100% entre particuliers depuis 1992, le Partenaire Européen a su anticiper la parution du décret et renseigne déjà les résultats du diagnostic énergétique sur un grand nombre de ses annonces de vente.
PTZ+ : l’importance du DPE
L’année 2011 démarre en matière d’immobilier avec deux changements importants :
- La mise en place du PTZ+ (prêt à taux zéro amélioré), un dispositif d’aide unique à l’accès à la propriété qui se substitue aux précédentes mesures à savoir l’ancien prêt à taux zéro, le crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunt et le Pass-Foncier.
- L’obligation d’afficher les résultats du DPE (diagnostic de performance énergétique) sur les annonces immobilières.
Vous pensez que ces deux nouveautés n’ont rien en commun hormis qu’elles s’appliquent à l’immobilier. Détrompez-vous, PTZ+ et DPE sont étroitement liés surtout si vous projetez d’acheter un bien immobilier pour la première fois.
En effet, le montant du prêt à taux zéro plus est calculé en fonction de divers critères dont… le DPE. Cet élément est indispensable pour connaître le montant de l’aide, et le montant lui même est très variable selon le résultat du DPE.
A titre d’exemple, pour l’achat d’un logement ancien à Montpellier d’un montant de 200.000€ par une famille de 4 personnes justifiant de revenus annuels de 36.000€ et disposant d’un apport personnel de 30.000€, le montant du PTZ + va être de :
- 37.200€ si le DPE est en classe C
- 9.300€ si le DPE est en classe G
PTZ+ : l’importance du DPE : annonces du Partenaire Européen
Alors que de nombreuses agences ou sites de diffusion immobilière peinent encore àafficher les résultats du DPE, le Partenaire Européen renseigne déjà les résultats du diagnostic énergétique sur un grand nombre de ses annonces de vente. Le spécialiste de l’immobilier 100% entre particuliers a en effet anticipé la parution du décret et adapté son site web plusieurs semaines avant celle-ci afin de pouvoir mentionner les résultats du DPE. Chaque vendeur a été informé par sa chargée de clientèle de la mise en place de la mesure et pu prendre les dispositions nécessaires dans les temps.
Présent sur le secteur de l’immobilier de particulier à particulier depuis 1992, le Partenaire Européen se différencie par la qualité et la spécificité des services qu’il offre aux vendeurs. Sans commission à la vente ni contrat d’exclusivité, le Partenaire Européen accompagne jusqu’à la vente de leur bien les vendeurs multipliant les prestations pour garantir une vente dans les meilleures conditions et délais avec notamment :
- La visite à domicile d’un conseiller régional
- La mise en valeur de l’annonce grâce au Tour du propriétaire
- La diffusion nationale et internationale de l’annonce de vente sur différents supports
- Un suivi personnalisé avec une chargée de clientèle unique
- Des conseils jusqu’à la vente du bien
Pour vendre votre bien immobilier dans les meilleures conditions et exclusivement de particulier à particulier, contactez le Partenaire Européen en appelant le 0.800.14.1160 (appel gratuit depuis un poste fixe) ou en complétant le formulaire Vendeur directement en ligne.
