Pour tous les projets de construction, le professionnel dans le domaine du bâtiment doit vous remettre un cahier des charges. Ce dernier doit être mis en place avant même de choisir le terrain où vous souhaitez construire la maison. Cette étape doit aussi être faite avant de mettre en place le plan du futur logement ainsi que la signature du contrat. Le cahier des charges doit contenir des informations importantes comme les spécificités techniques de la maison. Vous devez alors choisir le nombre de pièces que votre maison doit avoir, le nombre de chambres et d’étages. Vous pouvez également y définir la présence d’un garage, d’un jardin ou encore d’une terrasse. Il est alors essentiel que vos exigences soient mentionnées dans le cahier des charges.
Mais quelle est donc l’importance du cahier des charges ? Les lignes qui suivent répondent à cette problématique.
Le cahier des charges, c’est quoi exactement ?
Le cahier des charges, ou CDC représente un document qui doit contenir les différents détails qui concernent votre future habitation. Il est important car il vous aide à mentionner tous vos besoins à court et à long terme, vos différentes contraintes et vos objectifs. Le cahier de charges construction est donc mis en place par le futur propriétaire avec la présence du professionnel qui se charge de la construction ainsi que de l’architecte. Ces spécialistes peuvent vous donner des conseils utiles pour la réussite de votre projet.
Le cahier des charges aide donc les constructeurs à définir le matériau, les coloris, l’implantation, les dimensions ou encore les clôtures à installer sur la maison. Vous devez l’étudier et prendre ne compte des règlements en vigueur sur la construction avant de signer le contrat avec les différents professionnels que vous avez engagé.
Comment établir le cahier des charges ?
Pour mettre en place le cahier des charges sans oublier des éléments essentiels, vous devez lister vos besoins. Ces derniers peuvent dépendre du nombre d’habitants et des événements qui peuvent marquer votre vie et celle de vos proches. Vous devez donc définir quelques points importants comme le choix entre la maison mitoyenne, plain-pied ou à étage, l’architecture, le nombre de pièces et de chambres que vous souhaitez pour la future habitation, le type de cuisine, l’agencement de chaque pièce avec les portes et les fenêtres, l’agencement des escaliers et des espaces de circulation, les autres pièces comme le garage, la buanderie, le hall ou encore le sous-sol. Les touches personnelles doivent également être marquées dans le cahier des charges.
Lorsque vos besoins sont listés, vous pouvez vous attaquer au calcul de la surface et de la taille de toutes les pièces, des placards, des rangements ou encore des meubles.
Vous devez ensuite choisir les matériaux pour la construction, les types de finitions et d’isolation, les installations que vous souhaitez en plus de la domotique.
Le cahier des charges est donc un document très important pour réussir la construction d’une nouvelle maison. Il aide les professionnels dans le bâtiment à réaliser un chantier de qualité et vous permet également de disposer d’une habitation qui répond à toutes vos attentes et surtout à vos besoins.
