Plusieurs raisons peuvent justifier le déménagement d’un appartement à un autre. Qu’il s’agisse simplement d’une envie de changement ou d’un besoin réel relié à l’agrandissement d’une famille ou la diminution d’un budget, vous ne devez jamais prendre un déménagement à la légère. Puisque votre but sera soit de trouver un appartement mieux que celui que vous avez présentement, soit de trouver un appartement mieux adapté à votre nouvelle réalité, vous devrez prendre le temps d’évaluer votre situation et de vous accrocher à des critères précis afin de dénicher l’appartement parfait.
Quelles que soient les raisons de votre déménagement et la grandeur de logement souhaitée, vous devriez lors de la visite d’un appartement potentiel vous concentrer sur certains points concernant son état, son emplacement et sa valeur.
Avant de louer un appartement, il est bien sûr recommandé de le visiter. Vous pourrez ainsi savoir à quoi vous vous engagez en signant un bail, et éviter les mauvaises surprises. Lors de votre visite, n’hésitez pas à poser certaines questions au propriétaire. Tentez de vous informer sur l’état de la plomberie et de l’électricité de l’immeuble. Si elles sont endommagées, vous pourriez éventuellement avoir des problèmes. Ces systèmes coûtent très cher à rénover, et même si les coûts étaient entièrement assumés par le propriétaire de l’immeuble, vous devriez subir les rénovations qui pourraient s’avérer longues et désagréables.
L’isolation phonique et l’isolation thermique de l’appartement doivent aussi être tenues en compte. Il est toujours plus agréable de vivre dans un logement silencieux, sans être constamment importuné par le bruit des voisins ou de la canalisation. Pour vous assurer de la qualité de l’insonorisation, vous pourriez visiter l’appartement à différentes heures de la journée, et tendre l’oreille. Côté thermique, portez une attention particulière aux fenêtres. Les fenêtres neuves à double vitrage sont idéales pour empêcher les pertes de chaleur ou de fraîcheur, réduisant ainsi les coûts de chauffage et de climatisation.
Si vous hésitez entre plusieurs appartements, pensez à l’emplacement de chacun. Selon votre situation et vos besoins, vous pourriez trouver utile d’habiter à distance de marche de certains commerces ou d’une station de métro, par exemple. Si vous aimez la tranquillité, un quartier loin des grands boulevards et près d’un jardin public pourrait vous convenir. Si vous avez des enfants, habiter à proximité d’une école pourrait être avantageux. L’environnement dans lequel vous habitez peut avoir une grande influence sur votre qualité de vie, il est donc primordial de bien le choisir.
L’étage auquel votre appartement sera situé dépend en grande partie de votre budget, mais aussi de vos goûts. Le dernier étage est souvent un peu plus cher que le rez-de-chaussée, puisque la vue y est souvent plus belle, et l’intimité y est mieux préservée. Par contre, il peut être éreintant de monter chaque jour les escaliers menant à l’étage supérieur d’un immeuble, surtout si celui-ci n’est pas doté d’un ascenseur. Pensez à ces détails avant d’arrêter votre choix.
Enfin, il est important de penser au prix d’un appartement. Non seulement le montant mensuel à verser, mais aussi les autres frais éventuels. Vérifiez si l’appartement qui vous intéresse est meublé, semi-meublé ou non meublé, et si le chauffage et l’eau chaude sont inclus dans le total. L’appartement idéal est celui qui répondra à vos besoins tout en respectant votre budget.
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