6. Quelle est la moyenne du ratio prix vendu/prix demandé pour les propriétés dont vous avez eu le contrat?
Cette information, produite par la Chambre immobilière pour ses membres, permet de savoir si cet agent vend au-dessus ou en-dessous de la moyenne.
7. Combien de temps vous faut-il, en moyenne, pour vendre une maison?
Cette information est aussi disponible à la Chambre immobilière. Est-ce que cet agent a un profil de vente rapide ou plutôt lent par rapport aux moyennes de ses collègues.
8. Avec combien de clients acheteurs travaillez-vous activement en ce moment?
Évidemment, plus un agent a de clients acheteurs actifs, meilleures sont les chances que vous vendiez votre maison rapidement. Cela permettra de créer de l’intérêt, un peu comme lors d’une vente aux enchères quand plusieurs acheteurs potentiels se retrouvent intéressés à faire une offre au même moment. Demandez à l’agent de vous expliquer la stratégie qu’il utilisera pour attirer des clients.
9. À titre de référence, avez-vous une liste d’anciens clients que je pourrais contacter?
Demandez à voir cette liste et faites quelques appels.
10. Qu’est ce qui se passe si je ne suis pas satisfait de votre travail? Pourrais-je annuler le contrat?
Soyez prudents avant de signer un contrat de courtage de longue durée. Jusqu’à quel point cet agent est-il confiant dans les services qu’il vous offre? Vous permettra-t-il d’annuler votre contrat si vous n’êtes pas satisfait des services obtenus?
Évaluez attentivement, et objectivement, les réponses de chacun des agents que vous aurez rencontrés. D’après vous, qui fera le meilleur travail? Qui pourra vous assurer des meilleurs résultats? Ces questions vous aideront à prendre la bonne décision.
VOUS POSSÉDEZ MAINTENANT LES OUTILS NÉCESSAIRES POUR PRENDRE UNE DÉCISION AVERTIE.
