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Djerba un investissement rentable: hotel 4 étoiles sur 3.7 ha avec 2 piscines et plage privée

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Une bonne opportunité sur Djerba l’hôtel en gros œuvre pour une remise à niveau en 4 étoiles ! il est bien situé et dispose de + 37.000 m2
Un investissement rentable à prix abordable. L’avantage est que le futur propriétaire pourra choisir les finitions, décorations et aménagements, donc y donner sa touche personnelle ! Après travaux l’hôtel sera comme neuf, il dispose d’une plage privée et présente beaucoup d’opportunités.
Prix de vente : 5 millions d’euros hors taxes et frais de vente
Prix réel : 7 millions d’euros ( le terrain vaut lui seul + de 150 dinars ht du m2 ).Des travaux de rénovation avec réaménagement, rééquipement et remise à niveau sont requis afin de bénéficier d’un superbe hôtel fonctionnel à 100%
Prix des transformation, travaux et réaménagement : 2 millions d’ euros
Soit un budget de 7 millions d’euros (7.000.000 euros ht et frais de vente ).
Djerba l’hôtel en gros œuvre !
Catégorie 4 étoiles avec 2 piscines et plage privée
Situés sur la route Touristique, dans la meilleure zone de l’ile.
La localisation et l’établissement offre beaucoup de potentiel, il dispose suffisamment de terrain pour une extension ou un projet immobilier résidentiel + commercial.
Description :
Terrain : 37325m²
Constructions actuelle : 9200m² avec possibilité d’extension
Piscine : 400m²
Clôture : 775ml
Compositions :
L’hôtel est composé de 200 chambres
Salle de réceptions + accueil.
Bar Américain
Boite de nuit
Administration
Bloc Sanitaire homme et femme.
Bar.
Cuisine centrale équipée
Restaurant central
Bloc sanitaire.
Economat
Bloc personnel
Réfectoire personnel
Lingerie.
Trois bâches à eaux ( stockage )
Chaudière.
Générateur électrique.
Piscine couverte.
Salle de sport.
Coins de massage.
Bloc sanitaire.
Deux magasins.
Espace barbecue
Piscine centrale.
Deux terrains de tennis.
Terrain de sport polyvalent.
Logements administratifs.
Parking.
Une expertise à été faite pour 14 millions d’euros HT sous le haut patronage de la chambre du commerce et entreprise du gouvernorat de Médenine

Groupe Tunisie Patrimoine & Courtage International est leader dans l’accompagnement des transaction des structures hôtelières de tous types ainsi que des hébergements touristiques ou d’affaires, la transaction hôtelière, vente, location, cession, gestion pour compte d’hôtel touristique ou d’affaires, le développement de produits neufs ainsi que l’assistance à la commercialisation et à la gestion.
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MERCI
Eric
CEO du GIE
Directeur associé du Groupe Tunisie Patrimoine
Directeur Marketing & Communication de Courtage International Ltd
Immobilier International & Offshore
Mail : Direction@courtage.international
Mobile +216 55 993 555
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